漏水责任人应该是谁？ 楼下的邻居来找我 他们家的卫生间顶上漏水 经查看 是我们家通到楼下的下水管弯管的盖子处漏水（交付房屋时，物业要求我们清理盖子，说里面有建筑垃圾，我家的我自己打开清理过了，楼下的邻居说这段管子不是他们家使用的所以不清理，现在漏水多数这个原因） 请问卫生间下水管通往楼下的这段管子漏水 是不是属于开发商的房屋质量问题 应该由开发商问业主收的房屋维修基金中出钱维修？