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土地是集体的，他姐姐没有权利赠与你们，你们可以做个协议，对拆迁的房屋补偿、土地补偿做个约定

无法公证，你们可以要求补偿

宅基地不能转让。

公证处不会给你们公证的，你们先约定清楚房子属于你们就行了。

农村宅基地使用权不能赠与，你们可以通过协议约定拆迁利益分配，但做公证的话有难度。虽然物权上你不能享有所有权，但可以通过协议的约定来对利益进行分配，这是最后的救济途径

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可以通过协议约定拆迁利益分配.

您好！宅基地是不能随便买卖、赠与的，你们可以签订协议关于房产的权属以及补偿的分配，而且你要保留好你们建房的证据。