关于房产他项权的问题  急急 我贷款从一个公司购车，做的分期付款。把我的房本做了

他项权到售车的公司。分期付款合同及房本的他项权都是

签订到今年的4月15日。按理是今年的4月15日还完款 ，今

年的商用车生意行情很不好，我的最后一期欠款于7.1日才

还完，但是卖车公司要求我支付欠款的利息 ，高的出奇。

每天按欠款额的1%。到现在算下近4万元。而我欠的本金

才5万元。现在他们要求我支付利息，否则不予给我办理房

产他项权。这种情况我该怎么办？我能自己办理房本的补

办手续吗？不合理的利息我是否可以拒绝接受？