租房人管理不善。导致漏水到楼下。却拒绝赔偿。房主如何维权？ 我的房子出租出去了。前几天小区停水。承租人忘记关水龙头。再次来水时。导致漏水到楼下 。楼下两卧室，洗手间和洗手池不同程度小面积受损。楼下找到承租人。承租人也去楼下看了楼下情况。答应给予修复。可是事情过去一个多月却迟迟不给予修复。并且说只是给500元钱。别的不再承担。“楼下是新房。也是新婚房。还没有居住”楼下找到我。想要我赔付。我该怎么办？我也是受害者。我的房子也是新装修。也被跑水泡坏了。我又怎么能要回我的损失？不经过法庭。有没有好的办法？谢谢各位了！帮帮我！