房产纠纷
房屋合同问题
房屋合同问题 你好我想咨询下我的这份合同是否有效，是否要赔违约金？
家里有套房子，户主是我爸爸的，但已去世，现我妈妈想卖掉，我和弟弟不同意，但我妈妈已和别人签了合同，只付了一万元的定金，也只有我妈妈的签名，合同里说了如想违约是要另付一万元的违约金的。所以想问这个合同没有他子女的签字有效吗？
家里有套房子，户主是我爸爸的，但已去世，现我妈妈想卖掉，我和弟弟不同意，但我妈妈已和别人签了合同，只付了一万元的定金，也只有我妈妈的签名，合同里说了如想违约是要另付一万元的违约金的。所以想问这个合同没有他子女的签字有效吗？
问题状态：已过期
提问人：kehua1……（浙江－杭州）
提问时间：2011-07-07 17:45
提问人：kehua1……（浙江－杭州）
提问时间：2011-07-07 17:45
已有6位律师回答了该问题
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合同无效，不用支付违约金。
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你好，无效；
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你好，要看合同的内容。
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合同无效，不用支付违约金。
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合同效力待定，但是，如果对方起诉，法院很可能会认定为你母亲是表见代理，而判决合同有效。
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未作追认的效力待定。
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