房产纠纷
父母离婚房子协议给子女 现卖房是否必须过户？
父母离婚房子协议给子女 现卖房是否必须过户？ 父母离婚时协议房子归我（当时我已满18岁），房产证现在还是父亲的名字，现在需要卖掉房子，是否必须先过户给我才能卖给第三方？有没有其他的办法不过户直接卖掉？如果必须先过户给我请问费用大概是多少？
问题状态：已过期
提问人：都好0223（四川）
提问时间：2015-11-11 11:23
提问人：都好0223（四川）
提问时间：2015-11-11 11:23
已有6位律师回答了该问题
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您好，可以直接卖掉。
追问：请问可以以我父亲名义直接卖掉还是我的名义？有没有什么手续费？回答：您好，以你父亲的名义卖。产生的费用，建议咨询房管局。 -
您好，需要先过户，过户费用建议咨询房管局。
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你好，不动产登记薄上记载的人为房屋所有人，若你不过户直接买与第三人，即是无权处分你父母的房子。对方若不是善意第三人，父母追偿的情况下是需要退还的。对于买受人也不会购买的。
建议：及时过户，享有处分权即可出卖房屋以避免不必要的纠纷。追问：如果直接以我父亲的名义卖掉请问这种是否合法？是否就不需要缴纳额外的卖房手续费了？ -
你好，如果以你父亲的名义卖就不需要过户，具体费用咨询房管局。
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你好，可以以你父亲的名义卖房。
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你好，如果以你父亲的名义卖就不需要过户，具体费用咨询房管局。
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