如果甲方还没有卖，可以请求法院要求甲方履行该协议。
如果甲方卖了，可以要求甲方支付违约金，也可以选择不要违约金，请求甲方赔偿乙方因此造成的损失。因为甲方已经把房屋卖了，所以不能再主张对房子的所有权了。

建议你备齐所有相关资料，面洽我们。

需要带上合同当面咨询律师。可来电详细法律咨询。

1.即使乙方卖了该房屋，但没有办理过户手续，你可以要求确认合同无效，继续履行你们先前订立的合同。当然你也可以不要去确认合同无效而只是要求按照合同赔偿损失。
2.你可以要求支付违约金，同时继续履行合同。
3.最好带上合同当面咨询律师

约定违约责任，只是在合同无法继续履行，或者双方都同意不再履行合同的情况下，对守约方的保障。并不代表支付了违约金后，可以选择解除合同。
因此如果甲方违约，你们守约方仍可要求继续履行合同。即使甲方一房两卖，由于你们实际占有此房屋，只要未办理产权转移登记，你们仍能优先取得此房屋产权。

如果房东将房产再行出售给第三方的话，在他们没有办妥过户手续之前，可以向法院起诉，要求违约金及房产过户。如果他们已经办妥过户手续的，那么，你只能要求房东承担违约金的责任。需要帮助，可以联系面谈。

条款本身写的是有问题，但你们有权要求继续履行；
等可以过户时，应及时办理过户手续。
此事，最好预约律师当面咨询，请律师帮助全面分析一下，如何做能够最大程度的保障你的利益。