双方没有正式的租赁合同，但有房东写的租金和租期到期的合同，还没到期就不让租了 双方没有正式的租赁合同，但有房东写的租金和租期到期的合同，还没到期就不让租了，说是儿媳妇回家住，剩余的租金不愿意退还让平分二楼的物业费，我们没有租二楼，租房子经营饭店的，肯定会有油污，搬走的时候都给打扫干净了，只有墙上的油污没有戗干净，肯定不能恢复原样，一家人不讲理，还说要以不戗干净油污为由起诉我们，就是不想退租金   还蛮不讲理，我想问问就这种情况可以经法律途径处理嘛？