我和朋友合租的房子到期了，之前压的1200是水电费的钱，可是因为在这个房子里养了狗 我和朋友合租的房子到期了，之前压的1200是水电费的钱，可是因为在这个房子里养了狗，房东说房子有味，又让我们后来压了1100，让我们打扫干净才退钱，可是别人都说没味道了。包括警察来调节的时候都说没味了，可是房东就是说有味不退钱，房东也不讲理不退钱，这要怎么处理啊，打官司这种不讲理的人可以吗