我家房子签完拆迁合同之后由于得过段时间拆迁，所以就把房子租出去了 我家房子签完拆迁合同之后由于得过段时间拆迁，所以就把房子租出去了。租我家房子这个人私自把我家的炕拆了把屋子变成了库房，在交房子时开发商以房屋不是住居房屋为由拒绝给予拆迁补偿，我该怎么办