我与王某6月1日签订二手房屋（工业厂房）转让协议，房产证上的名字是王某儿子 我与王某6月1日签订二手房屋（工业厂房）转让协议，房产证上的名字是王某儿子。因其儿子在外地当兵，当时由王某直接合同签字。合同房款70万已转50万到户名为王某儿子的卡中，尾款在过户后付清。转款后，王某交付钥匙，我方对该房进行改造，已花费一大笔装修费。通知王某过户，对方极不配合。现王某说他儿子不同意卖房，合同无效，让我方一个月内搬出，还原房屋原貌，否则从签订日起计算租金。如果打官司，对方要怎么赔付我方损失？我方是否也有责任？