房产纠纷
房产过户公正是否具有法律效力
房产过户公正是否具有法律效力 我想卖房，朋友没有贷款资格，想先让我把房子过户给他，然后进行房产公正，他拿到房产证后去银行抵押，然后把钱给我，请问这个房产公正具有法律效力吗？如果银行不给他抵押，房子还能是我的吗？
问题状态：已解决
提问人：bumpki……（北京－东城区）
提问时间：2015-11-03 14:10
提问人：bumpki……（北京－东城区）
提问时间：2015-11-03 14:10
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你好，要看你们要做什么内容的公证，如果房产已经过户，就不是你的了，这样做是对你有风险的，建议要慎重
已有6位律师回答了该问题
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你好，协商好可以
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您好，房子过户后房屋的所有权人即发生了变化。为了您的交易安全还是谨慎行事。公证是具有法律效力的。过户后即使银行不给抵押也不是您的了。
追问：如果房子不是我的了，那做的那个房产公正的法律效力在哪儿呢？可以证明房子是我的吗？ -
您好，您如果办理了过户房产就是您朋友的了。建议您来电咨询，根据您的情况为您详细分析。
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这个风险较大，不建议如此处理
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公证具有法律效力
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