这是合同诈骗还是普通经济纠纷 5月22日.我在爸妈和哥哥的陪同下去卖房.已经向开发商说明只是我购房.我妈选定了一套房子.但我觉得不好.没并没有同意买该套房子.但开发商却拿来定购合同给我妈签了.并交了1万定金.事后.迫于定金不退.我只得去签订主合同.但在看了其补充协议后.我顿时不敢签了.对方也无意与我协商修改合同.后我以对方公示牌上的合同是没有填充的范本合同.向我们隐瞒合同真实内容为由.要对方退定金无果.后来想起拍照记录时.对方已经将公示牌合同换为填充了的合同.事后在6月7日对方向我妈发出公函.没收定金.在签订定购合同时对方并没有履行向我们明示和说明相关合同附件商品房销售预售管理办法的义务.后来我又以我妈没有实际履行该合同的能力为由向对方要定金.对方依然不退.相关材料:要签定的合同照片有对方公章.后来拍摄的公示牌上合同.协商录音.定购合同一份.收据.
请问各位律师 我因该到公安局报案还是去法院起诉 我能以什么样的理由来起诉或报案，谢谢各位律师帮帮忙。