租房问题 房东中介租客承担哪些责任 房子一直委托中介代租，租客从05年到2011年租了6年，第一年租金由中介打在我账上，后每一年的租金由我自己收，押金一直都押在中介。今年不续租了，回去看房屋的地板砖损坏严重，几面墙壁被水彩笔划得体无完肤。找中介协商，现在中介一概不理，说时间长了与他毫无关系，押金是租客拿条子找他他才退，跟我们房东都没关系。请问具体我们该怎么办，还有我们退房时，要不要找中介在场作证，他们有什么法律约束没有，还有因为本人一直在外地，委托没有签合同，租房的合同也委托中介签，所以我现在手头什么手续都没有，全部是电话说的。到底该怎么办？谢谢！