你好，鉴于你提供的情况非常模糊。只能根据你现有的说明提供如下帮助。
首先，诈骗罪的概念是以非法占有为目的，虚构事实使他人相信而骗取他人财物的行为。如果要定为诈骗，首先要看A是否真的有证据证明真是要办理房产证。而且当时还有收据（在此可以理解为借条）。而且双方一直都有联系。我个人认为不构成犯罪。