你好，我于12年年初租的房子，当时签了两年的合同，到期后我们口头续租的 你好，我于12年年初租的房子，当时签了两年的合同，到期后我们口头续租的，于今年七月房东説房子卖给朋友了，叫我们找房搬走，最晚十一月，最后我在九月底搬走了，搬走后找房东过来结算，他一再推脱，最后十月十几号才过来，过来后找各种理由，反正就是押金不退，请问我现在该怎么办