关于不再办理析产的问题？ 今天去房管局，想把房产共有人改为一个人所以的，说是现在不能做析产了，只能办买卖或赠与，析产是免税的，只用付手续费就行了，但是如果只能按买卖或赠与办的话，那是不是就意外着要花不少的钱了，还有如果不是纯住宅是商业用途的产权，是不是税会收的更高，如果接受方暂时无法拿出钱付税的话，还有别的办法吗？