承租方不按时交付租金，并将土地转租，如何解除合同 你好。2008年，我家的土地租赁给了别人，合同中约定每年6月10日 前应交付租金，如不按时交付，则合同自动中止，我有权对土地进行转租。但每年他都以各种理由延迟交付，今年到6月10日他都没有露面，我母亲给他打电话要么不接要么推辞，直到6月25日才露面，我们不想再与他这样纠缠，在他违约的情况下要求解除合同，但他说合同丢了不愿意解除。并且在没有经过我们同意的情况下于上一年将土地转租给了别人从中谋利，并隐瞒说他们两人是合伙做生意，这次要钱才知道。我们应如何与他解除合同，因走那些相关手续，请律师帮忙解答？谢谢