急！请问能不能买别人交通肇事后卖的房屋？ 1、卖方因涉嫌交通事故撞死人，估计要赔偿几十万，卖方急着卖房。2、房屋是卖方岳父单位建的职工住房，单位出具的单据写的是其岳父的名字，买房的钱是卖方出的。卖方岳父已过世，岳母还在。3、此房屋还没有办理房产证。4、卖方在其岳父单位买时，约8万左右，现准备11.5万卖出，市场价大概13.5万元左右，但卖方要求一次性付清现金，不管房产证能不能办我的名字，办证费用及过户费用由买方承担。
请问：卖方这样卖房算不算财产转移？我买这个房子有没有后患？