债权债务纠纷 事情是这样的，当事人丈夫单位团购房，已经缴纳4万元购房定金，后当事人与丈夫离婚。离婚后签订购房转让协议，后其丈夫因赌博欠高利贷潜逃。（未报失踪）。单位出公告，予以开除。现我想问，当事人之前与前夫签订的转让协议是否生效？被单位除名以后，还能否享受团购房的优惠？（团购房是以单位名义集体购买，只有职工可享受）另外，其前夫欠单位十几万。单位能否将此款扣留？如果转让协议生效，其后的法律程序应当是怎么样的？