婚后一方父母出首付，夫妻共同还贷，如何写财产公证书 您好，我们夫妻为婚后在北京买房，我老公是北京户口，我是外地户口。
我们小两口准备这个月买首套房。
其中老公父母无钱出资，我的父母有一笔养老金可以帮助我们出首付。贷款由我们夫妻共同贷公积金以及用所产生的房租来进行偿还。
为了更好的避免以后产生不必要的纠纷，以及我父母的养老问题有所保障，
1、想请问是否可以在房产证上加我父母的名字？
2、如果买房前写一份协议去公证，是否有法律效益？公证中的财产分配应该如何写？
3、如果写公证的话，是否需要拿到房产证才能进行公证？可以提前公正吗？
4、以上两种方法哪种更具有法律效力？哪种易于操作不伤感情？