配偶一方过世，另一方要怎么办理房屋过户手续？ 我和我父母及爷爷奶奶同住一套房子，我爷爷过世2年了，这套房子还是在我爷爷的名下，并且房产证土地证一直由我爷爷保管，也不知道我爷爷放在了哪里，始终没找到，现在我奶奶想办理房屋过户到她的名下，我爷爷奶奶共有两子一女，一子在国外，已经不是中国国籍了，现在该如何办理相关手续，费用是怎么算的，怎样办理最省钱？我母亲有继承权吗？我母亲一直在家承担家务照顾两老！

去咨询相关单位，他们都回答的不清不楚的，还说要交全部房屋价值款2%的税，需要子女放弃产权继承什么的，但是这房子是属于我爷爷和奶奶的共同财产，为什么要交全部房款的税？另外如果子女愿意把这个继承权赠与我奶奶是否可以不交税了？因为这个税算下来也挺多的！怎么样才最省钱？？我爸爸外出短期不会回家，是否办理时候奶奶及所有子女都必须在场？ 需要办理哪些手续？


谢谢回答！