请问各位帮忙一下，我租房 做窗帘，他找我合租那时间房子还没有交房 请问各位帮忙一下，我租房 做窗帘，他找我合租那时间房子还没有交房，灯居找我合租，我答应了，我们口头讲的条件是租一年每月800，交钥匙时候先交半年房租，没有写合同，他当时就给我定金900，可交钥匙时候，他说等几天，他一会租，一会说不租，就这样挨了25天，我房子已经接房25天了，最后说租，我就去打印合同，当时就签半年合同了，可他没有给半年房租，说要晚几天才能算房租，算房租时候才能给钱，再去要半年房租时间，他有不租了。还要退他定金。当时我没有答应，过了9天后，我租给家具了、 他又来要定金了、请问一下我该退他定金吗？