你好，你的这种情况关键需要看购房合同或者订购合同是如何约定的，如果明确约定半年内办理完毕房产证，而事实上出卖方无法在半年内办理完房产过户手续，那么你是有权利退房并要求返还定金的。如想得到更详细回复，可以电话咨询或者详细陈述问题。