乌鲁木齐华凌工贸集团对房租、停车费强制涨价的行为是否违法？ 华凌工贸集团向商户一次性收取三年房租附带三年物业费不缴款强制收回租用商铺，对商户停车费用从原来400元每年涨至1600元，一次涨四倍，否则按小时计费的行为是否合法？

之前是每年一次性缴纳壹年的房租和物业费、采暖费，壹年房租到期后突然通知需要缴纳三年房租，物业费、和采暖费，否则收回商铺，多人商户代表和对方商量后无效，请问有别的办法么？