房产纠纷
已注销资质的开发商还可以卖房吗？
已注销资质的开发商还可以卖房吗？ 成都恒宇房地产开发商以于2008年被吊销了资质，但开发商在2009年、2010年、2011年依然用吊销的资质号510100AA213552来签订房屋买卖合同（该号已于2008年被注销）。
房管局居然给备案，并拿到产权证。房管局的行为是否违法？可否要求注销主体灭失的合同和产权证？
房管局居然给备案，并拿到产权证。房管局的行为是否违法？可否要求注销主体灭失的合同和产权证？
问题状态：已解决
提问人：小王100（四川－成都）
提问时间：2011-06-25 12:27
提问人：小王100（四川－成都）
提问时间：2011-06-25 12:27
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房管局行为违法；
不可以注销合同和产权证。
已有3位律师回答了该问题
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是不可以的。
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1、合同无效；
2、产权证未必该注销。
3、你可能不是请求注销产权证的适格主体。追问：我是小区业主长期租赁该车位，到目前为止已有十年的时间。现在物管公司就拿着这种违法办下来的产权，要撵我走。我认为该产权有问题，想行政诉讼，不知是否可行？烦劳律师您告之，谢谢
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