你好宋律师，我是租了开发商的商铺，当时他们承诺说要开专业批发城 你好宋律师，我是租了开发商的商铺，当时他们承诺说要开专业批发城，后来一直没有开，小区业主又反对，后来开发商也不管，我们档口承租者就不交铺租，对方业主也没有催，也不赶，然而现在合同期到过后，业主说要还铺租，还告上法庭，我现在被这里拖累已经连续亏了三年，已经负债累累，根本没有钱还对方所要求的铺租，你说我这种该怎么办呢？打官司有效果吗？