你好，请问，我是2015年5月份租的房子，合同为期一年，现即将拆迁

合同纠纷

你好，请问，我是2015年5月份租的房子，合同为期一年，现即将拆迁你好，请问，我是2015年5月份租的房子，合同为期一年，现即将拆迁，退房时房东不退押金，说还没开始拆，但小区到处都挂满了拆迁横幅，也公示了拆迁补偿方案。合同上明确写着＇如房屋拆迁，合同自动无效＇，如果打官司，我胜算高吗

问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2015-10-23 13:00

已有3位律师回答了该问题

110网律师2015-10-23 13:48

您好，您可以起诉房东返还押金。

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追问：你好，主要是这边虽然拉了横幅和公示牌，但却还没开始动工后

回答：您好，那么您还可以接着入住，如果房东让您搬出的话，您可以向法院起诉房东的违约责任。

追问：房东就咬着这点不退，还说合同写的＇如国家拆迁，合同自动生效＇，这个时间也无法划分，请问这种情况下，我起诉的胜算高吗

回答：胜算需要到法院的法官判定，胜算的话还是有的。

追问：嗯，谢谢你的回答，我再综合考虑下
110网律师2015-10-23 14:01

你好，起诉房东返还押金

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王宇航律师2015-10-23 15:11

在没拆迁之前，或者拆迁没有影响你的正常租住之前，你一般是不能退租的，否则租金难以退还，另你们的押金担保的是什么呢？

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