陈晓云律师 VIP2011-06-23 16:17

因开发商欺诈，你有权不签合同并要求双倍退定金

像您的情况，开发商涉嫌欺诈，你可以起诉开发商，要求退房，并双倍返还定金。

开发商的行为违法，合同无效，应该返还定金。

由于开发商的原因导致不能办理贷款，属于开发商违约，则你方可以要求其退还已经支付的款项。但由于只有认购协议，没有约定双方返还定金的情况下，不能要求对方支付双倍定金。如产生其他损失可以起诉开发商承担缔约过失责任。

可以要求返还定金。

你好，根据你讲的情况，责任在开发商，你不仅可以要求退房，还可以主张对方承担相应责任。