我在家具商场租了一千平方买家具，合同签了三年，第二年免租，但到第二年商场老板破产把商场抵押给债主了 我在家具商场租了一千平方买家具，合同签了三年，第二年免租，但到第二年商场老板破产把商场抵押给债主了，签合同时答应每年做三次商场推广活动，现在什么活动也不做了。我们怎么办。