房产纠纷
房屋漏水问题怎维权?
房屋漏水问题怎维权? 本人于2005年8月购买带装修的新房,入住一年后发现厕所天花漏水.当时发展商作一次简单在漏水点灌水泥浆补漏,没有做全面的防漏措施.到2011年2月再一次发现漏水时已很严重,上报物业管理处/发展商说维修期限已过应找上层楼业主维修.但得到上层楼业主拒绝不理此事,理由是未动过原有装修改动过任何建筑为何要他维修?所以漏水问题时至今日未解决.请问我应怎样维权呢?
问题状态：已过期
提问人：何润芳（广东－广州）
提问时间：2011-06-22 16:05
提问人：何润芳（广东－广州）
提问时间：2011-06-22 16:05
已有3位律师回答了该问题
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找出原因起诉行了
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如果超过保修期，可以起诉楼上（）
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漏水的保修期为5年，已过了保修期，应先查明漏水原因，根据建筑法相关法律可由楼上业主或动用维修资金维修，根据合同法可向楼上业主提起侵权之诉。
追问：各位大律师:我想问吓我的房子本身是发展商维修不够全面导至再次漏水的,请问发展商方有过错吗?回答：根据建筑法及建设工程质量管理条例，开发商过了保修期无需承担责任。
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