房产过户公证 我家买一套二手房，契证下来了，房主媳妇的名字，房产证没有下来。房主是外地的买卖人，不一定会在本地一直呆着。原来是约定先付一部分款，押一部分等房产证。现在房主要我们把全款付了，但我们怕房产证下来，找不到房主过户。中介说可以去办理2年有效的一个房产过户公证，房产证下来不用原房主到场也可以改名过户，这个是否可行？