家庭房产买卖协议是否生效 公公和婆婆生有1对儿女，儿女均已成家。老房子有两处（只有土地证无房产证），2001年盖的新房（无房产及土地使用证）总共4层，总面积600平方米左右。公公婆婆住1楼，我们一家住2楼，女儿一家住3楼，4楼出租，房租由公公婆婆收。2003年公公和婆婆已经办理离婚。但二人还住在一起。现因公公外面负有债务，其女儿不想承担债务。家庭之间做了一份房屋买卖协议。即儿子以当时建新房子的价格30万元人民币购买老房子及新房子。买方儿子，卖方是公公和婆婆，公公婆婆取得30万人民币16万用于归还债务，14万给女儿当嫁妆。请问这样协议生效吗？