楼房漏水，责任归谁呢？谢谢！ 您好！
    事情是这样的，今年3月份我家楼下发现其卧室上方有水渗下，向物业报修后，物业和楼下业主一起到我家了解情况，我家没有任何溢水痕迹，且没有发生过水管堵塞、水龙头未关等人为因素造成漏水的事件，当时物业说需要进一步确认原因后离开。
    几天之后，在未经任何处理的情况下，漏水自行停止，物业也没有继续处理。对楼下并未造成严重损害，仅门框被浸，产生裂纹。
    最近，楼下业主为解除安全隐患，要求查清漏水原因。初步分析可能是埋在我家地下的水管接口处出现问题，但要确认原因需将我家木地板掀开进行打压试验等（我们小区采用壁挂炉采暖）。
    房子是07年交房，开发商称水管等的保修期已过，物业称水管属于我家私有配套，仅提供有偿维修，于是如果要进行维修，一切费用需由我家承担。
    我是10年底买的二手房，房子是开发商精装修的，并没有进行过二次装修，而且我是正常使用，并非过错方，我认为是房子的质量原因引起的漏水。我想请问发生这种事情，责任应该由我来承担吗？开放商和物业没有任何责任吗？
     殷切期待您的回复，万分感谢！