租房问题 现在和朋友合租了一套房，但是和房主接洽时是朋友谈的，也没说合同上要求住满一年才能搬离，现在由于我的一些私人原因不能再续租房子了，大概住了三个月，想下个月搬走，克合同上要求赔付违约金，应该怎么办，合同上的乙方写的是朋友的名字。