关于第三方财物的此治安调解协议合法有效吗？ 租赁户借了他朋友3万六千元后跑了，留了一些货物及用品在我的屋内，欠了一千元左右的物管及水电费，现保存这些物品几个月又产生了几千元的房租费。现债权人要将这些物品搬走，经派出所出面用治安调解协议协调：将租赁户的物品归债权人保管并让债权人承担一部分我们的损失，以后的责任与我们无关。
请问律师这样的治安调解协议合法有效吗？