你好，我是2012年在亲戚手里买了一套房子，是他和几个人合伙在镇上买土地自建的！当时签订的合同是20 你好，我是2012年在亲戚手里买了一套房子，是他和几个人合伙在镇上买土地自建的！当时签订的合同是2014年付清余款，如哪方违约付对方全部房款%20的违约金，房产证由他办理，如办理不了扣除房产2万元！因是亲戚，他当时也承诺了房产证肯定能办理，合同这样签也只是个意思。当时我不在场是家里人代签的！如今我已经还了快一半的房款，房产证却一直没有着落！最近又在催要余款，我该怎么办？