请问这份协议有法律效应吗？ 协议
 A君与B君在合伙投资高铁生意中，因各种缘故，现不合伙了，A君投资的一百二十七万元整，B君应该在2011年12月底归还A君，如年底归还不了，B君应按本金的月百分之三算，和本金一同归还，B君的宾馆给A君作抵押。每年的全部租金给A君作为还欠款。