你如果是自已家里的宅基地，房产公司不会有兴趣跟你合作。
而且，也不大可能，如果是集体土地，那要先变为国有；如果是国有，也得通过招拍挂出让手续，太麻烦了。
现在，房产公司只能从国土储备中心拿地，也就是只能进行土地二级开发。