关于店铺合同退租的问题？ 请问我在商场临街租了一间店铺、可是后面开始装修的时候发现电力不够我们就不敢装修下去了、找商场物业增容他们说加不了那么多电、然后我找房东解决、房东一直拖着每次都是过两天、8月底租的、签合同的时候是说11月开始收租的、押二付一钱已经被拿了10万了、电不够已经被拖了一个多月了、前两星期我找房东商量退租他一直不正面回答、今天早上我留言给他说下午出来见面谈下退租的事、他突然回复说可以加电了、可是我感觉房东在故意敷衍我、因为起先我找商场物业他们说你店已经增容一次了绝对不能增了、他们起先有叫我先装修、我说还没装修电都不解决、我装修了更加不会解决、我感觉这次他和物业合起来敷衍我、也被拖了这么久所以我和股东也不想再租下去了、这样能退回租金和保证金吗？