按揭合同购买的住房关于退房退款的问题 我是在宁乡在4月的时候购入了一个90平的期房,预计是今年年底交房,当时购房时选择的10年按揭模式,才开始销售商那边查出我在银行有恶意拖欠记录,说贷款危险,要我去银行开一个非恶意拖欠证明,我便去银行开出了相关证明,后来并交清了按揭和首付的所有费用,但是最近几天银行通知我按揭贷款不能批下来,请问我这个时候能向销售商提出退房退款吗?他们在没弄清我的按揭能不能批的情况下要我交钱,包括按揭的费用,这个算不算商业欺骗?有没有违法?