购置新房的拆迁的问题 2010年，买了套房子(按揭，已付首付款）并通过房管局办理了购房合同该房有售房许可证。处在风景规划区内。现政府同开发商要把此房作为毁约处理，我该如何对待？由于该房购买时房价相对较低，现购买相同品质的房价是原购买房两倍以上，而原购房还送阳台和变相送所购房屋面积一半房屋面积的房屋（顶楼，一半房屋一半露台）。问问我该如何维护自己权利和利益。