无法过户的房屋转让协议具有法律效力么？ 事情发生在油田，房屋是由油田出面，职工向企业购买的，原房主拥有房产证。也不清楚具体性质是什么，但是按照规定，好像是无法转让的。那么私下里签订房屋转让协议并进行公证，
1.具有法律效力么？
2.未来会不会发生纠纷？
3.如果未来想要出售可不可以？
4.这样的协议在签订时应当注意哪些问题