打算买别人的回迁房，怎么签订合同。房子快盖好了目前没下来，120平 打算买别人的回迁房，怎么签订合同。房子快盖好了目前没下来，120平。说是三室两厅二卫。也看不成户型。如果买了。房子到时户型下来不是二卫是一卫的话，这个损失怎么算。