租房纠纷 2010年本人租和一个门市房 400多平 房主是家公司，当时和这家公司的代理人口头约定可以分租，并且签订和3年合同，合同上约定不能转租但也特别写了不能租给饭店和药房，我按时交纳房租并一楼租给了超市和服装店，自用二楼，但2011年这家公司把我租的房子顶账给个人，并通知我换租房合同，我与5月29日和新房东签订合同，继续执行原合同3年未到的2年租期，时间为2011年6月30日-2013年6月30日，我于5月31日按照合同约定付给新房东房租，但6月1日新房东已我未经过他同意分租为由要求收回门市，而且我的分租事实在和他签订合同之前，经过协商他说可以不收房但必须每年补交房租10万，远远高于同地段门市价格，我是15万租的，旁边门市都是12万13万的价格，我无法接受，问问律师，这个官司我能打吗？或则我和他签的合同未到约定日期6月30日，我可否继续按照原房主，已经分租一年的事实，否定新房主的主张？