我最近买了一套二手房，购房合同已经签了，现在发现土地证与房产证上写的地址不一样 我最近买了一套二手房，购房合同已经签了，现在发现土地证与房产证上写的地址不一样，但是实际是同一地址，就是派出所不给户口落户，不受理。今后小孩就没法转户口上学了，与卖家协商让其先把房产证与土地证地址改成一致，我再付首付，办理贷款，但是卖家却不给配合，说没他什么事，卖家是否有违约行为？我该怎么办呢？