关于住房屋顶使用权的咨询 父母在乡镇上买了一套住房，底楼是个门市，二楼是住房，目前出现一个问题，因为二楼的我们感觉热，希望对楼顶弄个隔热层，隔壁想搭个简易的棚——隔热!但是却突然得知三楼楼顶被卖给了一户人家，而且别人已经在楼顶上建了套房子。本来以为他们占的就是那么一点，结果居然听说他们买断了楼顶所有的地盘！而当我们找到开发商的时候，开发商却说的是谁想用楼顶就由谁来负责楼顶的维护.如今，三楼的住户我们无法联系上，明天我们二楼的要统一办理房产证了，所有费用都要交清。
请问，楼顶究竟属于三楼还是二楼的住户，还是大家共同所有？另外三楼的人修了个门已经隔断我们二楼的人上楼了。另外二楼的我们，有权利对自己的楼顶搭小棚么？怎么做才能让以后没有纠纷，毕竟担心钱交清了，开发商就不会处理这个事情了。非常着急，谢谢！