我在房东那租了一套两室的房子，签合同签的是一年，但是由于房子各种问题 我在房东那租了一套两室的房子，签合同签的是一年，但是由于房子各种问题，要求退租，跟房东协商后房东答应在9月底给我退房，但是没有明确告知我如果找不到下家就不退房的事情，现在房子已经到期我也找好了租房的地方，但是先在房东以我没有找到下家为由拒绝给我退房！请问我该怎么办？请帮帮我吧！