民事
开发商私改建筑图纸后，增加建筑面积，是否违约？
开发商私改建筑图纸后，增加建筑面积，是否违约？ 本人2010年8月3日购买民用住宅楼一套。面积为84平方。可是今年开发商改变图纸，面积变为92平。由于今年楼价每平方又涨价600元，开发商要求增加这8平安今年涨价后计算。请问，合理吗？
问题状态：已过期
提问人：fgT9396（吉林－吉林）
提问时间：2011-06-07 07:30
提问人：fgT9396（吉林－吉林）
提问时间：2011-06-07 07:30
已有6位律师回答了该问题
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是开发商违约
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答：属于合理范围内的增加，应当缴纳。
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开发商的做法违反了法律规定。超出原面积3%以外的部分，开发商无权收取多出面积款。
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三楼正解
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看买卖协议中对面积的增加减少是否有约定，有约从约。
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支持三楼的解答。
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