房屋租赁问题，请问这样的情况是否可以毁约？ 土地证房产证上有三个人的名字，分别是父亲、长子、次子，与租房者签约的只有父亲一个人，现儿子和父亲已经分家，两个儿子分得两个铺面，父亲分得一条走巷，儿子是否可以跟租房者毁约，不再把铺面租给那个租房子的人？
父亲是同意毁约的，我现在想问的是前面签的合同要2012.4.30才到期，现在能不能以儿子和父亲已经分家为由，跟那个租房都毁约？